RESET 是 “Regenerative, Ecological, Social, and Economic Targets”(再生、生態(tài)、社會與經(jīng)濟目標)的首字母縮寫，旨在為可持續(xù)再生的未來設(shè)定可量化的性能目標。這一變革性方法的核心在于量化，RESET 通過提供獨立的第三方標準，使這一目標成為可能。
通過設(shè)定目標并衡量性能成果，我們將行業(yè)從空談引向科學，從主觀轉(zhuǎn)向數(shù)據(jù)。我們的方法幫助業(yè)主打造更優(yōu)質(zhì)的項目，幫助投資者降低風險、優(yōu)化資產(chǎn)價值，更重要的是，為未來世代創(chuàng)造蓬勃發(fā)展的環(huán)境條件。
一、RESET認證的分類：
RESET認證作為全球領(lǐng)先的可持續(xù)建筑認證體系，其分類體系緊密圍繞建筑全生命周期的健康與環(huán)保性能，主要分為以下兩大類，每類下設(shè)具體子方向，強調(diào)數(shù)據(jù)驅(qū)動的持續(xù)優(yōu)化：
RESET® 隱含性能（房地產(chǎn)行業(yè)建筑材料的ESG基準比對）
RESET 隱含性能(以前稱為 RESET 材料)是一種數(shù)據(jù)驅(qū)動的標準，用于評估項目中建筑材料和產(chǎn)品的健康、安全和生態(tài)性能。 它是全球首個從一開始便利用云軟件及其對產(chǎn)品和項目進行快速評分能力的標準。RESET 隱含性能可應(yīng)用于新建建筑以及既有項目的運營和維護。
RESET 隱含性能標準目前由3個分支組成，每個分支都有各自的數(shù)據(jù)要求和評分系統(tǒng)：
RESET 隱含性能 Carbon：評估測算建筑材料在制造源頭、運輸和施工階段的碳排放。
RESET 隱含性能 Circularity：評估測算項目和產(chǎn)品的總體循環(huán)性表現(xiàn)，包括生命周期源頭(SOL)和生命周期結(jié)束(EOL)。
RESET 隱含性能 Health：基于原材料的化學成分和揮發(fā)性化學物質(zhì)來評估測算項目或產(chǎn)品的健康性能表現(xiàn)。
RESET® 運營性能標準（以傳感器性能為導(dǎo)向的建筑標準）
RESET 標準是一種數(shù)據(jù)質(zhì)量標準，專門設(shè)計用于建筑環(huán)境的連續(xù)監(jiān)測。標準規(guī)定了監(jiān)測設(shè)備的布置、數(shù)據(jù)收集和結(jié)果報告的要求。RESET 標準旨在全球范圍內(nèi)提升持續(xù)監(jiān)測的使用率和可信度。我們的目標是提高對建筑物運行方式的理解，以創(chuàng)造更健康更可持續(xù)的未來。
RESET 標準是世界上第一個基于傳感器和性能驅(qū)動的建筑環(huán)境計劃。它是一個數(shù)據(jù)標準、一套工具和一個認證程序。RESET 標準為數(shù)據(jù)質(zhì)量、持續(xù)績效評估和基準測試創(chuàng)建了一個結(jié)構(gòu)。該標準利用技術(shù)的力量來評估建筑物和內(nèi)部在其整個生命周期內(nèi)的體現(xiàn)和運營性能。
RESET 標準是模塊化的，可以單獨進行認證。項目團隊可以隨著時間的推移實施各個模塊，從而有機會追求與項目的優(yōu)先事項和需求最相關(guān)的標準。
運營性能標準和數(shù)據(jù)封裝了與構(gòu)建環(huán)境的持續(xù)運營相關(guān)的數(shù)據(jù)。
RESET 空氣：RESET 空氣標準讓我們能夠看到影響室內(nèi)空間健康、生產(chǎn)力 和可持續(xù)性的無形因素。
RESET 能源：將建筑環(huán)境的運營碳成本放在首位，并利用更快的反饋循環(huán)進行改進。
RESET 水：提高節(jié)水意識，提高用水效率和水質(zhì)。
RESET 廢棄物：自動跟蹤和了解廢物的生命周期輸入和輸出;它在哪里產(chǎn)生和消耗多少。
二、RESET® 認證的項目類型：
RESET 標準適用于新建或既有項目。
以下是兩種項目類型：
1. RESET Core & Shell（核心與外殼）
適用對象：建筑的主體結(jié)構(gòu)和外圍系統(tǒng)(如暖通、能源、圍護結(jié)構(gòu)等)，不包含租戶室內(nèi)裝修。
核心要求：
建筑隱含碳和運營碳的量化與優(yōu)化;
能源系統(tǒng)效率及可再生能源整合;
空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)的基礎(chǔ)設(shè)施部署(如通風、過濾等)。
2. RESET Commercial Interiors（商業(yè)室內(nèi)空間）
適用對象：辦公、零售、酒店等商業(yè)空間的室內(nèi)環(huán)境。
核心要求：
室內(nèi)空氣質(zhì)量(IAQ)實時監(jiān)測與達標(PM2.5、CO₂、TVOC等);
健康材料使用(低VOC涂料、無甲醛家具等);
動態(tài)空間設(shè)計(模塊化、可拆卸結(jié)構(gòu)減少未來改造浪費)。
三、RESET的認證流程（以RESET空氣 為例）：
RESET空氣 項目認證流程有五個階段：
（1）項目注冊：RESE空氣 項目認證第一步是注冊。注冊包括填寫項目的基本信息、條款和服務(wù)協(xié)議、付款。
（2）文檔審核：文檔審核 (也叫預(yù)部署文檔審核) 確保項目提出的監(jiān)測設(shè)備部署策略符合 RESET Air 的目標和要求。通過文檔審核是執(zhí)行監(jiān)測設(shè)備部署計劃的推薦條件。
（3）現(xiàn)場審核：現(xiàn)場審核確保了項目符合 RESET 空氣 項目關(guān)于監(jiān)測設(shè)備、數(shù)據(jù)提供商和安裝的要求。當項目根據(jù)已通過的監(jiān)測設(shè)備布置圖完成監(jiān)測設(shè)備安裝后需要進行現(xiàn)場審核。現(xiàn)場審核包括兩個部分：文檔遞交和現(xiàn)場驗證。
（4）數(shù)據(jù)審核：數(shù)據(jù)審核包括向 RESET 云 遞交數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)審核包括每天審核發(fā)送至 RESET 云的性能數(shù)據(jù)是否符合 RESET 空氣標準的要求。
（5）維護認證：RESET 空氣是一個以性能為導(dǎo)向的標準，項目持續(xù)的監(jiān)測和數(shù)據(jù)審核。持續(xù)數(shù)據(jù)審核確保了項目的室內(nèi)空氣質(zhì)量水平維持在 RESET 空氣 標準所規(guī)定的限值內(nèi)。
□ 維護認證要求
- 經(jīng)數(shù)據(jù)審核的連續(xù)監(jiān)測
在通過初始三個月的數(shù)據(jù)審核后，項目還需要進行數(shù)據(jù)審核的連續(xù)監(jiān)測。只要項目希望保持認證狀態(tài)，就必須進行不間斷監(jiān)測。每月將根據(jù)遞交至 RESET 云的室內(nèi)空氣質(zhì)量數(shù)據(jù)進行評估。
認證要求持續(xù)的數(shù)據(jù)審核。數(shù)據(jù)審核需要每年繳納數(shù)據(jù)審核費用。
為項目使用者提供持續(xù)的數(shù)據(jù)溝通和教育。每小時數(shù)據(jù)必須向項目使用者公開，可通過公共的屏幕、電腦或手機應(yīng)用 (app)。不需要向非項目使用者公開數(shù)據(jù)。
建議每年由合格的技術(shù)人員檢查監(jiān)測設(shè)備，以確保室內(nèi)空氣質(zhì)量能夠保持性能和準確性。
□ 認證撤銷條件
如果項目連續(xù)三個月未達到 RESET 空氣標準所規(guī)定 IAQ 要求，將會取消認證。認證取消后，項目需連續(xù)三個月通過數(shù)據(jù)審核方可再獲得認證。
如果項目未能支付再認證年費，則將撤銷認證。 |
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